マンション購入を検討し始めた時にまず考えるのは、もちろん予算という方が多いようです。「いくらのマンションまで買っていいのだろう？」「月々の返済額はいくらになるの？」といった疑問を持つことは当たり前ですね。

その目安としてわかりやすいのが、「今支払っている家賃の月額」と「月々のローン返済額」の比較です。

まずは「今支払っている家賃の月額」から見て、いくらまでなら生活に無理のない金額かをイメージします。

例えば、「12万円までなら、支払いに無理がないかな」と定まったら、下の表と照らし合わせて下さい。あとは、返済期間を何年にするかで借入額の目安がでます♪

※金利1.2%（ここでは全期間固定とする）・ボーナス払いなし・元利均等返済の場合

上記の表は「ボーナス払いなし」の設定になっていますので、ボーナス払いを併用すれば、月々の返済額はもっと下がりますね！

「無理なく返済できる」の目安としては、一般的に年収の20〜25%と言われています。ただし、ローンの返済と別に、管理費・修繕積立金・駐車場代などがかかってきますので、その点は注意が必要です。

自分たちにはいくらくらいのマンションが適しているのか、是非マンションギャラリー等で詳しく聞いてみてはいかがでしょうか？本気の家探しはそこから始まるといっても過言ではないですよ♪

 

【2017年5月の情報です】